+7 495 514 41 28 +39 02 2111 7412 +39 333 873 27 68 expertitaly@gmail.com
x

Спасибо Вам за обращение!

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

x
Заказ обратного звонка


Регулярные налоги для физических лиц

Налог на недвижимость.

Основным налогом на недвижимость является муниципальный налог на имущество, передаваемый в бюджет коммуны, на территории которой расположена недвижимость. Ставки на нее в коммунах различны. Как правило, они составляют от 0,004 до 0,007 расчетной суммы основного дохода. Налог уплачивается двумя частями в течении года, в июне/июле и в декабре. В Италии ответственность за уплату налога несет собственник. Как правило, налоговые органы не рассылают уведомления, поэтому собственники недвижимости нанимают бухгалтера или консультантов для расчета муниципального налога на имущество и оформления соответствующих бумаг.

 

 

Подоходный налог.

Недвижимость включается в базу для расчета подоходного налога. Для физических лиц за налогооблагаемую базу принимается совокупный доход независимо от источника. В него включается расчетный доход от недвижимости, определяемый на основе данных Земельного кадастра. Размер налога зависит от налогового разряда того или иного лица, поскольку расчетный доход добавляется к другим доходам, а ставка налога зависит от совокупного дохода. Минимальная ставка – 23% при доходе до 15000 евро, максимальная – 43% при доходе более 70000 евро. В Италии нет специальных налоговых ставок для лиц с ограниченными налоговыми обязательствами; их доходы облагаются на общих основаниях.

 К недвижимости, приобретенной с налоговыми скидками и используемой в качестве основного места жительства, применяются льготы: она не включается в базу обложения подоходным налогом.

 

 

Налог на личное состояние. 

В Италии нет налога на личное состояние, однако в политических кругах периодически возникают дискуссии о его введении.

Налог на наследование и дарение

В последнее время система налогообложения наследования и дарения в Италии неоднократно изменялась. Ниже приведены данные о ее текущем состоянии.

 В 2001 г. налог был отменен, однако в 2006 г. его ввели снова. Согласно действующему законодательству, если на момент смерти наследодатель или даритель является налоговым резидентом Италии, к его имуществу внутри страны и за ее пределами применяется налоговый режим… В противном случае налогом на наследование и дарение по итальянским законам облагаются отдельные объекты имущества, например недвижимость, расположенная в Италии, или…, ведущих бизнес или имеющих головной офис на территории страны. 

 За базу для расчета налога на наследование и дарение принимается рыночная стоимость имущества. Однако, если в его составе есть жилая или сельскохозяйственная недвижимость стоимостью не ниже кадастровой, налоговые органы не вправе корректировать ее в большую сторону.

 Для налога на наследование и дарение установлены следующие ставки:

 

- 4% при переходе имущества к супругу или родственникам по прямой линии ;

 - 6% при переходе доли имущества к братьям или сестрам 1000000 евро;

 - 6% при переходе доли имущества прочим лицам до четвертой степени родства и родственникам супруга по прямой или побочной линии до третьей степени родства (без вычетов!);

 - при переходе имущества к инвалидам применяется общий вычет в размере 1500000 евро.

 

 

При переходе имущества в результате наследования или дарения также начисляются ипотечный и кадастровый налоги по общей ставке 3%. Налоговая база для их исчисления равна базе виду на наследование и дарение.

Как с нами связаться
Звоните по телефонам:

+7 (495) 514 41 28 +39 (333) 873 27 68
Пишите на почту:

expertitaly@gmail.com
или закажите обратный звонок, просто нажав кнопку ниже
x

Спасибо Вам за обращение!

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

x
Заказ обратного звонка