+7 495 514 41 28 +39 02 2111 7412 +39 333 873 27 68 expertitaly@gmail.com
x

Спасибо Вам за обращение!

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

x
Заказ обратного звонка


Инвестиции в коммерческую недвижимость

Инвестиции в недвижимость Италии

Все больше россиян занимаются поиском выгодных предложений за рубежом и здесь нельзя сбрасывать со счетов Италию.

Инвестиции в итальянскую недвижимость, как в жилой, так и в коммерческий фонд – безусловно, выгодное с экономической точки зрения предприятие. Очень полезно понимать разницу между зарубежной недвижимостью для проживания и инвестициями, то есть вложением средств для приумножения капитала.

Спрос на недвижимость в Италии на море не угасает даже в период экономической нестабильности, потому что предусмотрительные и дальновидные  люди  всегда пытались  застраховать свой капитал от обесценивания путем инвестиций в недвижимость в экономически сильных странах. 

Покупка недвижимости в Италии возможна как нерезидентами страны, так и иностранцами, обладающими статусом постоянного жителя страны (ПМЖ) , видом на жительство (ВНЖ), или гражданина Италии. Естественно, наибольшие привилегии при покупке жилья имеют лица с итальянским гражданством, а также резиденты страны. Они уплачивают в государственную казну относительно небольшие налоги, а также имеют право на участие в различных программах ипотечного кредитования.   

Помимо купли-продажи недвижимости в Италии широко распространены сделки с арендой жилплощади. Наибольший пик активности арендаторов жилья наблюдается, конечно же, в летний период, а также весной и в начале осени («бархатный сезон»). Летом в Италию устремляются туристы буквально со всех уголков мира для того, чтобы насладиться живописными видами, теплым морем и солнцем, изысканной итальянской кухней, осмотром древних достопримечательностей, шопингом, а также гостеприимством местных жителей. Среди наших соотечественников, например, наиболее популярна аренда недвижимости в Италии на лето в прибрежных зонах. Кстати, некоторые состоятельные и дальновидные россияне производят инвестиции в недвижимость в Италии следующим образом: они приобретают апартаменты в Италии и сдают их в аренду на весь год, исключая летний период. Таким образом, они организуют себе ежемесячные немалые поступления в виде арендной платы и превосходный летний отдых каждый год.  

В чем же еще  привлекательность инвестиции в  недвижимость Италии    ?

Доступность. Стоимость жилья, объектов инфраструктуры за границей вполне доступна для российских бизнесменов средней руки даже без необходимости брать кредиты. Привлекательность инвестиций в итальянскую  недвижимость   – в сравнительно низком ценовом пороге входа. Недвижимость в Италии , которая является специализацией нашей компании, вполне доступна для мелкого частного инвестора . Цены в курортных зонах юга Италии, таких как Калабрия начинаются от 25 тысяч евро.   В Москве по такой цене не удастся найти даже «хрущевку» на окраине. Стоимость для последующей сдачи в аренду  начинается от 100 тысяч евро. Крупным инвесторам за рубеж мы предлагаем услуги по получению кредита в итальянских  банках на весьма выгодных условиях. Широкий диапазон стартовых вложений делает инвестиции в зарубежную недвижимость доступными для широкого круга клиентов нашей компании. 

Лояльность к иностранным инвесторам. Наша компания специализируется на  Италии,   как стране  лояльной к иностранным инвесторам. Инвестиции в недвижимость Италиидействительно постоянно будут приносить живые деньги. Итальянское  законодательство не предъявляет дополнительных требований к покупателям из других стран. Прочная законодательная база надежно защищает частную собственность . Проверкой  документов для сделки купли-продажи недвижимости в Италии занимается нотариус , который гарантирует чистоту сделки и тем, что клиент получает «чистую» собственность, без темных пятен в истории и обременений различного характера.  
Стабильность и надежность. Инвестиции в   недвижимость Италии   надежны. если   Рынок недвижимости Италии чрезвычайно популярен среди инвесторов из-за рубежа из-за мягкого климата, большого количества приезжающих иностранцев, лояльного законодательства .

 
Доходность и ликвидность. Те, кто отдает предпочтение инвестициям в   недвижимость, умеют считать цифры. Они говорят о том, что капиталовложения находятся на достаточно высоком уровне. Наша компания благодаря знаниям специфики рынка недвижимости Италии предлагает объекты с уровнем рентабельности до 10% годовых. Коммерческие объекты  и объекты инфраструктуры неустанно повышаются в цене. Это не ажиотажный рост, сулящий быстрые прибыли, а стабильный закономерный процесс. Итальянские  объекты недвижимости обладают высокой ликвидностью, собственность в Италии можно всегда выгодно перепродать. Инвестициям в недвижимость  Италии  можно доверять. На нашем  сайте можно найти много необходимой информации о различных регионах страны , способах покупки и оплаты.

 

Купля-продажа недвижимости в Италии, а также постоянная или сезонная аренда итальянской недвижимости – ключевые направления деятельности нашей компании. Мы поможем Вам подобрать подходящий объект недвижимости для покупки или взятия в аренду (в том числе на летний сезон), грамотно оформим всю сопутствующую документацию, включая иммиграционную, займемся расчетов всех налогов, подлежащих к уплате для совершения тех или иных сделок с недвижимостью.

Как с нами связаться
Звоните по телефонам:

+7 (495) 514 41 28 +39 (333) 873 27 68
Пишите на почту:

expertitaly@gmail.com
или закажите обратный звонок, просто нажав кнопку ниже
x

Спасибо Вам за обращение!

Наш менеджер свяжется с Вами в ближайшее время.

x
Заказ обратного звонка